テナント情報センター株式会社マイエステートは新潟の店舗物件専門の不動産屋です。飲食店・物販店・医院・事務所等向けの物件を専門に扱っております。 飲食店・物販店・医院・事務所等向けの物件を専門に扱っております。

営業時間/8:30~17:30(事前に連絡頂ければ時間外でも対応可) HOME

TEL 025-211-3717 FAX 025-211-3718

  • 個人情報保護方針
  • 株式会社マイエステート

テナント情報センターはお客様の開店までトータルサポート

出店には不動産物件探しのほかにも資金計画を始め、収支計画・店舗設計など多種多様な業務があります。 当店は出店をご計画のオーナー様に対して、出店計画から利益店舗実現までの道程を当店パートナーの協力のもと全面サポートします。テナント情報センターは商業建築の分野で培った独自のノウハウと幅広いネットワークで、ご計画のオーナー様と同じ目線でオープンを目指します。

 

テナント情報センターでは次のようなサポートを致します。

初期計画

  • 事業内容のヒアリング
  • 投資計画のグランドデザイン
  • 機械設備費
  • 店舗取得費
  • 什器設備費
  • 付帯設備費
  • 開業費
  • 工事費
  • 金利
  • その他

業種・業態計画

  • 事業コンセプトの確立
  • 事業性の検討
  • FC加入の検討
  • 商品メニュー計画
  • 事業規模
  • 年間営業日数
  • 営業時間
  • 従業員数

物件計画

  • 立地戦略の策定
  • 物件立地調査
  • 候補物件の洗いだし
  • 法的制約のチェック
  • 商圏調査
  • 競合店調査
  • 賃貸条件交渉
  • 賃貸借契約の調印

資金計画

  • 投資規模の策定
  • 資金調達計画
  • 各種金融機関の紹介
  • 各種リースの検討
  • 制度融資の検討

店舗企画の立案

  • グランドコンセプトの策定
  • 商品メニュー構成
  • メインターゲットの決定
  • 客単価の認定
  • 客数回転率

収支計画

  • 事業計画書作成
  • 月間収支計画
  • 3ヶ月収支計画
  • 6ヶ月収支計画
  • 年間収支計画

店舗設計

  • 機能性計画
  • 耐久計画
  • 素材計画
  • 材料・色彩計画
  • 衣装・構造計画
  • 照明計画
  • 音響計画
  • 動線計画
  • 実施計画

内装・外装工事

  • 工期コントロール
  • コストコントロール
  • 品質管理
  • メンテナンス計画
  • 設計変更
  • 行政許認可

トレーニング

  • オペレーションチェック
  • 人材教育指導
  • オープンイベント計画
  • 各種媒体告知

開店

  • オペレーション修正
  • 提供メニューの修正
  • セールスプロモーション案の修正
ページのトップへ
 
このようなお客様の開店のお手伝いをさせて頂きます。
飲食業
居酒屋・そば屋・食堂・洋食店・和食店・割烹・小料理屋・ステーキハウス・イタリア料理店・フランス料理店・ラーメン店・スナック・バー・カフェ・ダイニングバー・喫茶店
サービス業
美容室・理容室・エステ・マッサージ店・学習塾・DPE店・託児所・写真館・スポーツクラブ・旅行代理店・クリーニング店
物販店
書店・カバン店・靴店・ブティック・雑貨店・スポーツ用品店・ドラッグストア・印章店・食料品店・菓子店・パン店・弁当販売店・ペットショップ・ギフトショップ・玩具店・宝石店・自動車販売店
医療施設
各種クリニック・メディカルモール・調剤薬局

テナント情報センターキャッチトマトではお客様のお悩みに必ずお応えします

お店は出したいのですが、出店資金が不安です。

内装・什器が既にある物件の場合、工事費にかけるお金が無くても出店が可能です。また、必要資金の融資も経験豊富なスタッフがお手伝いしますので安心です。

※居抜きとは 店舗や工場などを、その内部の商品、設備、什器備品などを設置したままの状態で売買・賃貸すること。 よって、居抜きで購入もしくは借りた場合は、以前のままの内装や設計設備等が付帯するので、比較的早期で営業にこぎつけることができる。

他の不動産屋に頼むよりも高いのでは?

当店は不動産仲介料以外の費用は一切頂きません。賃貸物件の場合は賃料の1ヶ月分以外の費用はありません。

ショッピングセンターの中に出店したいのですが・・・

当店はデベロッパー様とのネットワークもあり、SC内の物件も扱っております。ご気軽にご相談下さい。

今のお店を居抜きで売りたいのですが、相談に乗ってもらえますか?

もちろん歓迎です。当店で居抜き希望者へ紹介させて頂きます。もちろん秘密は守られます。

土地のオーナーですが、有効活用を考えています。

当店では、商業テナントの誘致業務も積極的に行っております。入居テナントの斡旋も、店舗専門業者としての情報力を活かして強力にバックアップ致します。

ページのトップへ